Forkert oplyst alder på tag
J.nr. 2025-0103. Køber fik i forbindelse med fremvisning af ejendommen af mægleren oplyst, at taget var 5-6 år gammelt. Køber underskrev købsaftale om køb af ejendommen betinget af sin rådgivers godkendelse af handlen. Rådgiveren betingede handlen af, at der blev fremlagt dokumentation for tagets alder. Det sælgende dødsbo oplyste ikke at have dokumentation for tagets alder, men dødsboet mente, at det var 5-6 år gammelt. Herefter godkendte købers rådgiver handlen. Køber fandt efterfølgende ud af, at taget var væsentligt ældre og skulle udskiftes. Køber krævede, at mægleren skulle erstatte udgifterne hertil.
J.nr. 2025-0103. Nævnet fandt, at mægleren ikke var ansvarlig for dødsboets forkerte oplysninger om tagets alder, og at mægleren ikke havde pligt til at rådgive køber, der var repræsenteret ved egen rådgiver, nærmere om usikkerheden om dødsboets oplysninger. Nævnet fandt videre, at det ikke kunne bebrejdes mægleren, at køber og købers rådgiver godkendte handlen, selvom der ikke forelå dokumentation for tagets alder. Allerede af denne grund kunne nævnet ikke pålægge mægleren at betale erstatning til køber.
Klik her for at læse kendelsen