Det oplyste boligareal var for lavt
J.nr. 2025-0078. Køber købte en ejendom via mægleren. Af BBR-Meddelelsen fremgik, at ejendommen havde et boligareal på 177 m², hvilken oplysning mægleren anførte i salgsopstillingen. Købte mente, at boligarealet var ca. 18-19 m² mindre, og krævede erstatning af mægleren.
J.nr. 2025-0078. Nævnet fandt, at mægleren ikke havde pligt til at opmåle ejendommen. Mægleren havde pligt til at gennemgå ejendommens dokumenter og, såfremt der var uoverensstemmelser mellem oplysningerne i de forskellige dokumenter eller uoverensstemmelser mellem oplysningerne og de faktiske forhold på ejendommen, at foretage nærmere undersøgelser af uoverensstemmelserne og gøre køber og sælger opmærksom herpå. Nævnet fandt det ikke af køber dokumenteret, at der manglede et boligareal på ca. 18-19 m². Nævnet fandt heller ikke i øvrigt, at der var forhold, der burde have givet mægleren anledning til nærmere at undersøge ejendommens boligareal. Nævnet kunne herefter ikke pålægge mægleren at betale erstatning til køber.