Fejl og mangler ved købt ejendom
J.nr. 2024-0040. Køber købte en ejendom via mægleren. Køber fik udleveret tilstandsrapport, der viste flere kritiske skader, bl.a. fugt og risiko for råd, skadedyr og skimmelsvamp. Efter overtagelsen af ejendommen viste det sig, at der var skimmelsvamp i ejendommen, og at rotter havde ødelagt isoleringen. Køber mente at have givet alt for meget for ejendommen henset til standen og krævede erstatning af mægleren.
J.nr. 2024-0040. Nævnet fandt, at køber før handlen via tilstandsrapporten havde modtaget oplysning om ejendommens dårlige tilstand, hvorfor køber ikke kunne være i god tro om, at ejendommen ikke havde fejl og mangler. Spørgsmålet, om mægleren havde vurderet salgsprisen på ejendommen forkert, måtte nævnet afvise at tage stilling til, idet afgørelsen af dette spørgsmål ville kræve en bevisførelse, der lå uden for rammerne af en nævnsbehandling.