Manglende depot- og kælderrum
J.nr. 2025-0153. Køber købte en ejerlejlighed i samme ejendom, som de allerede boede i. Køber mente at være blevet lovet, at der på ejerlejlighedens terrasse var et depotrum, og at der til ejerlejligheden hørte både kælder- og loftsrum. Da det viste sig ikke at forholde sig sådan, krævede køber erstatning af mægleren. Mægleren afviste at have givet forkerte oplysninger og afviste at skulle betale erstatning.
J.nr. 2025-0153. Nævnet fandt, at mægleren havde begået en alvorlig fejl og dermed tilsidesat god ejendomsmæglerskik ved i salgsopstillingen at anføre, at der på terrassen var et disponibelt rum, når det ingen steder fremgik, at der til ejerlejligheden hørte et sådan rum, og når rummet reelt var et teknikrum. Da køber imidlertid inden underskrivelsen af købsaftalen modtog oplysninger og fotos af rummet, fandt nævnet, at køber ikke kunne være i god tro om, at der var tale om et opbevaringsrum for køber. Af salgsopstilling, ejeroplysningsskema og ejerforeningens vedtægter fremgik, at der til ejerlejligheden hørte et kælderrum. Af ejerlejlighedsskemaet fremgik, at der til ejerlejligheden hørte kælderrum eller loftsrum. På den baggrund fandt nævnet, at køber heller ikke kunne være i god tro om, at der til ejerlejligheden både hørte kælder- og loftsrum. Nævnet kunne allerede af denne grund ikke kunne pålægge mægleren at betale erstatning til køber.