Køberrådgivning i forbindelse med handel betinget af eget salg
J.nr. 2025-0044. Køber købte en ejendom betinget af salg af sin egen ejendom. Køberrådgiveren blev antaget af køber, og rådgiverens opgaver var bl.a. at følge op på sagen, når der kunne meddeles endelig handel. Det lykkedes for køber at få solgt sin egen ejendom, og efter at denne handel var endelig, meddelte køberrådgiveren køber, at nu kunne købers køb af ny ejendom også gøres endelig. Køberrådgiveren meddelte videre, at han ville skrive til sælgers mægler herom. Dette gjorde køberrådgiveren imidlertid ikke samme dag. Næste dag modtog køberrådgiveren meddelelse fra sælgers mægler om, at en anden køber havde tilbudt at købe ubetinget til en højere pris, og om køber ville matche dette tilbud. Køber valgte at matche tilbuddet for at erhverve ejendommen. Køber krævede, at køberrådgiveren skulle erstatte merprisen på 150.000 kr.
J.nr. 2025-0044. Nævnet fandt, at køberrådgiveren ved sin handlemåde havde påført køber et tab og pålagde køberrådgiveren at erstatte køber 150.000 kr. At køberen af købers egen ejendom ikke havde stillet bankgaranti og ikke deponeret en del af købesummen på det tidspunkt, hvor handlen blev endelig, ændrede ikke herved, idet køber var berettiget til at forvente, at køberrådgiveren straks ville meddele endelig handel over for sælgers mægler, når køberrådgiveren dels havde oplyst at ville gøre dette, dels ikke havde rådgivet køber om at afvente sin egen købers bankgaranti og deponering.