Fejlagtig oplysning om ejerudgifter i salgsopstillingen
J.nr. 2024-0079. Køber købte en ejerlejlighed via mægleren. Mægleren havde i den første salgsopstilling givet oplysninger om udgifter til grundskyld og ejendomsværdiskat. Det viste sig, at begge udgifter var for lave. I salgsopstillingen, der var udleveret i forbindelse med købsaftalens indgåelse, var ejendomsværdiskatten angivet til et væsentligt højere beløb, mens grundskylden ikke var ændret. Køber mente ikke at være blevet gjort opmærksom på ændringen og krævede derfor godtgørelse af mægleren på baggrund af de fejlagtige oplysninger om grundskyld og ejendomsværdiskat i den første salgsopstilling.
J.nr. 2024-0079. Nævnet fandt, at køber via oplysninger i købsaftalen var blevet gjort opmærksom på, at der var ændringer af grundskyld og ejendomsværdiskat i den salgsopstilling, der hørte til købsaftalen, og at det var denne salgsopstilling, der var gældende for handlen. Nævnet fandt herefter, at køber ikke var berettiget til at forvente, at det var oplysningerne i den første salgsopstilling, der var gældende på handelstidspunktet. Nævnet fandt endvidere, at der i salgsopstillingen, der hørte til købsaftalen, ikke var givet forkerte oplysninger om ejendomsværdiskatten. Allerede af denne grund kunne nævnet ikke pålægge mægleren at betale godtgørelse for så vidt angik ejendomsværdiskatten. Grundskylden var i salgsopstillingen angivet med et beløb, der var for lavt, idet mægleren havde foretaget en forkert beregning af grundskylden på baggrund af SKAT´s foreløbige vurdering af ejerlejligheden. Nævnet fandt, at køber var i god tro, og pålagde mægleren at betale godtgørelse til køber.