Opsigelse af formidlingsaftale efter at en handel via en betinget købsaftale ikke blev gennemført
J.nr. 2024-0070. Mægleren havde en ejendom til salg, som køber ønskede at købe. Køber skulle have solgt sin ejerlejlighed for at kunne købe ejendommen. Køber underskrev derfor en købsaftale om køb af ejendommen betinget af eget salg. Køber indgik samtidig formidlingsaftale med mægleren om salg af ejerlejligheden. Formidlingsaftalen var ikke betinget af, at klager opnåede køb af ejendommen. Da ejendommen blev solgt til anden side, måtte klager derfor opsige aftalen og betale vederlag til mægleren. Køber henviste til, at der mundtligt var indgået aftale om, at køber, såfremt hun ikke blev ejer af ejendommen, alene skulle betale for fotopakken. Mægleren afviste, at der skulle være indgået en sådan mundtlig aftale.
J.nr. 2024-0070. I formidlingsaftalen var det anført, at indklagede ved opsigelse havde krav på betaling af vederlag for udførte ydelser, markedsføring og udlæg. Nævnet fandt det ikke dokumenteret eller godtgjort, at der herudover var indgået en mundtlig aftale mellem parterne om, at køber kunne stoppe salgsarbejdet vedrørende sin ejerlejlighed og kun skulle betale for fotopakke, hvis hun ikke opnåede køb af ejendommen. Nævnet kunne herefter ikke pålægge mægleren at reducere sit krav på betaling.