Anneks med jernbanesveller i konstruktionen
J.nr. 2024-0007. Klager købte et fritidshus. Mægler oplyste i salgsopstillingen, at der på ejendommen var et ”anneks til gæster”. Da køber overtog huset, fandt køber ud af, at annekset var bygget på jernbanesveller, som afgav dårlig og sundhedsskadelig lugt, således at annekset ikke kunne bruges til gæster. Køber krævede erstatning af mægleren.
J.nr. 2024-0007. Nævnet fandt det ikke godtgjort, at mægleren ved sin besigtigelse af annekset havde eller burde have indset, at annekset var opført på jernbanesveller. Nævnet bemærkede hertil, at den bygningssagkyndige, der havde gennemgået annekset for skader, ikke i tilstandsrapporten havde givet oplysning om jernbanesveller eller dårlig lugt. Sælger sås heller ikke at have givet oplysning herom. Det kunne derfor ikke bebrejdes mægleren, at køber ikke havde modtaget oplysning herom i forbindelse med handlens indgåelse. Nævnet kunne herefter ikke pålægge mægleren at betale erstatning til køber.