Mortifikation af ejerpantebrev
J.nr. 2024-0002. Mægleren solgte sælgers ejendom og stod ligeledes for berigtigelsen på vegne af sælger. Det viste sig, at et ejerpantebrev, som hæftede på ejendommen, var bortkommet. Da ejerpantebrevet således skulle mortificeres, blev frigivelsen af købesummen forsinket. Sælger krævede erstatning af mægleren.
J.nr. 2024-0002. Nævnet fandt, at mægleren på handelstidspunktet ikke var eller burde være bekendt med, at der kunne blive tale om en mortifikationssag. På den baggrund fandt nævnet, at mægleren ikke havde anledning til at indsætte oplysning om mortifikation af et ejerpantebrev i købsaftalen. Mægleren korresponderede efter handlens indgåelse med sælgers pengeinstitut og købers rådgiver om løsning af problemet med frigivelse af købesummen og mortifikation af det bortkomne ejerpantebrev. Som sagen forelå oplyst, fandt nævnet, at der ikke var grundlag for at bebrejde mægleren noget i forløbet. Nævnet kunne herefter ikke pålægge mægleren at betale erstatning til sælger.