Forurenet grund
J.nr. 2022-0155. Køber krævede, at sælger skulle indestå for, at grunden ikke var forurenet, og betale for oprensning, hvis der viste sig at være forurening. Sælger accepterede købsaftalen med dette vilkår. Efterfølgende fandt køber ud af, at grunden var forurenet, og krævede betaling for oprensning af sælger. Sælger mente, at mægleren ikke havde rådgivet sælger tilstrækkeligt om dette byrdefulde vilkår i købsaftalen og om de risici, der var for sælger ved at acceptere dette vilkår. Sælger krævede, at mægleren skulle betale erstatning til sælger.
J.nr. 2022-0155. Nævnet fandt, der var tale om et usædvanligt byrdefuldt vilkår for sælger, hvis interesser mægleren skulle varetage, og at klausulen herom var særdeles mangelfuld, idet der ikke var angivet en øvre grænse for sælgers økonomiske ansvar. Mægleren blev pålagt en vederlagsreduktion som følge af den mangelfulde klausul. Nævnet måtte afvise at tage stilling til, om mægleren skulle erstatte sælgers udgifter til oprensning af grunden, idet der til sagen var fremkommet modstridende forklaringer om, hvorvidt mægleren mundtligt havde rådgivet sælger om de risici, som sælger løb ved at indgå en handel med dette vilkår.