Formidling af salg af ferieboligandel/timeshare var ulovlig mæglervirksomhed
J.nr. 2022-0140. Sælger ejede en andel af 5 ferieboliger, men ønskede at sælge andelen. Administrator påtog sig at stå for salget. Administrator var ikke registreret mægler. Sælger mente, at administrator ved sit salgsarbejde havde udført ulovlig mæglervirksomhed og ikke varetaget sælgers interesser, og at denne handlemåde havde påført sælger et tab. Sælger krævede derfor erstatning af administrator.
J.nr. 2022-0140. Nævnet fandt, at administrator, der ikke var registreret ejendomsmægler, ved at påtage sig at sælge sælgers ferieboligandel havde udført arbejde, som var omfattet af lov om formidling af fast ejendom, og som derfor alene kunne udføres lovligt af en registreret ejendomsmægler. Administrator havde derfor udført ulovligt mæglerarbejde, hvilket nævnet udtalte alvorlig kritik af. Nævnet fandt det ikke godtgjort, at administrator havde påført sælger et tab i den forbindelse. Nævnet fandt det videre ikke godtgjort, at der var noget at bebrejde indklagede i forbindelse med indgåelsen af aftale om salg, der blev indgået direkte mellem sælger og køber, efter at administrator ikke længere havde andelen til salg. Nævnet kunne herefter ikke pålægge mægleren at betale erstatning til sælger.